Casa 3 ambientes en venta en Corrientes 3600, Paso del Rey

Casa 3 ambientes en ventaen Corrientes 3600, Paso del Rey

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.270 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Casa quinta en venta de 1270 m² con cada y pileta con todos los servicios – Excelente ubicación Oportunidad para comprar y poner en alquiler este verano Gran oportunidad para desarrollo, vivienda o inversión en una ubicación estratégica. POSIBILIDAD DE ANTICIPO DEL 50 %, PARA LA POSESION Y EL SALDO EN CUOTAS FIJAS. Lote de 1270 m², con excelente potencial y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Cuenta con una casa tipo chalet de 100m2 con galería, dentro es un ambiente abierto muy amplio, tiene baño, vestuario y cocina. Posee una pileta de 10 x 5 metros aproximadamente, totalmente funcional, con filtros y bombas en perfecto estado, playa húmeda y profundidad máxima de 2,10 metros. Hoy x por hoy es ideal para alquilar para eventos y fin de semana. Posibilidad de convertirla muy fácilmente en una casa de 3 ambientes. El terreno posee todos los servicios en la zona: • Gas natural • Agua corriente • Cloacas • Asfalto Ubicación con excelente conectividad: • A 8 cuadras del centro comercial de Villa Zapiola • A 2 cuadras de la colectora con rápida salida hacia Acceso Oeste por Puente Gnecco • A menos de 10 minutos de la estación de Paso del Rey • Muy cerca del centro comercial de Avenida Avenida Victorica y Nine Shopping • A 5 minutos de Coto y a 2 minutos de Carrefour Plus diferencial: existe la posibilidad de adquirir los lotes linderos por un valor adicional, ideal para proyectar una vivienda con gran parque y pileta, o pensar un desarrollo de mayor escala. Una opción con ubicación, servicios y potencial difícil de encontrar. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 23/10/2026 a las 19:21 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 114.543 en total: USD 107.000 del aviso mas USD 7.543 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 965.167 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 114.543
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.589
Sellos y tasas~1%
USD 1.070
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 965.167/mes

Necesitas ingresos por $ 3.860.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes 3600

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Super Lucero12 min · 788 m
C&J12 min · 790 m
Spot14 min · 881 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 MARIA CRISTINA COURNOU · secundaria · publica10 min · 620 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica11 min · 723 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 VILLA ZAPIOLA · secundaria · publica11 min · 728 m
Salud
SALA CORTEZ · centro de salud · publico11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Paso del Rey

El precio de casas de 3 ambientes en Paso del Rey esta hoy en una mediana de USD 65.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Paso del Rey

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Corrientes 3600, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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