venta
USD 56.000
Casa · 180m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Paso del Rey·3 amb · 2 dorm · 180 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Dastugue 2200, Paso del Rey
USD 55.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Dastugue 2200, Paso del Rey
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Paso del Rey
Pide USD 55.000, un 10% mas que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en Paso del Rey publicados a menos de 10 cuadras de Dastugue 2200.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 902lo normal · 8171.000
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 49.817
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 855
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Desarrollado en primer y segundo piso.
Primer piso living comedor con calefactor tiro balanceado con cocina semi integrada.
Toilette.
Lavadero.
Segundo piso dos dormitorios cada uno con calefactor .
Baño completo con bañera.
Altillo guarda útiles.
Sector cochera un espacio. Y el uso de todos los sectores comunes.
CÓMODO CONDOMINIO CON AMPLIO ESPACIO VERDE.
Ubicado a 8 cuadras de la estación de Raso del Rey.
Fácil acceso a la Autopista y a Camino de la Ribera.
Cercano a Colegios y Área Comercial. -Todos los servicios.
• Cocheras descubiertas para cada unidad.
• 60 % de área verde destinada para esparcimiento con quincho semicubierto y 18 parrillas.
• SUM para 50 personas con cocina, espacio de guardado y 2 baños.
• Seguridad. *Se abonan expensas las mismas son variables mes a mes* */ Algunas de las imágenes corresponden al complejo en general /* Mateo Propiedades. Mat. 203 Dpto. M-Gr.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 491.708/mes
Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Dastugue 2200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Super Compra1 min · 52 m
Marcela3 min · 196 m
Carnes Nico5 min · 343 m
Educacion
· 17 en la zona
COLEGIO DALMACIO VELEZ SARSFIELD · secundaria · privada2 min · 118 m
COLEGIO CONSTANTINO DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · privada3 min · 187 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL PERPETUO SOCORRO · inicial/primaria · privada7 min · 436 m
Salud
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado13 min · 825 m
UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Paso del Rey
El precio de casas de 3 ambientes en Paso del Rey esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 4,6% mas que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Paso del Rey
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Paso del Rey
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 66.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Paso del Rey
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 64.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Paso del Rey
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 829/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Paso del Rey
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.173
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 188 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dastugue 2200, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Paso del Rey
venta
USD 65.000
Casa · 85m² · 4 Ambientes
Paso del Rey·4 amb · 3 dorm · 85 m2·publicada hoy
venta
USD 149.000
Casa · 91m² · 4 Ambientes · 5 Cocheras
Paso del Rey·4 amb · 3 dorm · 91 m2·publicada hoy
venta
USD 79.000
Casa · 125m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Paso del Rey·4 amb · 3 dorm · 125 m2·publicada hoy
venta
USD 94.000
Casa · 100m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Paso del Rey·5 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
venta
USD 46.000
Casa · 122m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Paso del Rey·5 amb · 4 dorm · 122 m2·publicada hoy