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Terreno en venta en Las Dunas
Terreno en venta
USD 52.000
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.053/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Dunas

Av Circunvalacion S/n

AVENIDA CIRCUNVALACION S/N · Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
476 m²

Precio frente a los parecidos de Las Dunas

Conviene mirarla

Pide USD 52.000, un 15% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Las Dunas publicados a menos de 10 cuadras de AVENIDA CIRCUNVALACION S/N.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 109lo normal · 12999146

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 61.351
Tamaño normal
476 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Dunas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta ideal inversion • Barrio Las Dunas • Monte Hermoso Oportunidad unica para invertir en uno de los barrios mas tranquilos de Monte Hermoso. Ubicado sobre Avda. Circunvalacion s/n, entre las calles Del Cazon y Del Mero, este lote cuenta con una superficie total de 476m2, con un frente de 17 metros y 28 metros de fondo, ideal para desarrollar tu proyecto de vivienda. • Zona residencial en expansion.- Excelente entorno natural.- Barrio tranquilo y familiar. Datos catastrales: Partida N° Ver datos / Circ. 2 / Secc. P / Manz. 12 / Parc. 17 No dejes pasar tu oportunidad de adquirir tu lugar en Monte Hermoso. Consultanos para mas informacion o coordinar una visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores públicos colegiados. Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están cargo del profesional matriculado y de su oficina, por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas por el mismo. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Dunas

El precio de terrenos en Las Dunas esta hoy en una mediana de USD 95 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Dunas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 95/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Dunas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AVENIDA CIRCUNVALACION S/N, Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires

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