venta
USD 35.000
Terreno en Venta en Monte Hermoso, Partido de Monte Hermoso
Las Dunas · 144 m2 · hace 27 dias
Terreno en venta en Las Dunas
Lote de 476m2 en Bº Las Dunas, Monte Hermoso
Avenida circunvalacion 1800 · Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 476 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Monte Hermoso, 476 m², USD 50.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,6% por encima de la mediana del set (USD 39.500). El m² de lote sale USD 105 contra USD 86 de la mediana (+22,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 39.500
- Mediana precio/m²
- USD 86
- Mediana m²
- 449 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Las Dunas
Descripcion
B° Las Dunas, Monte Hermoso.
Lote en venta
Excelente parcela en B° Las Dunas Monte Hermoso.
La misma posee un frente de 17m y 28m de fondo.
Superficie de 476m2.
Ubicado sobre Avda.
Circunvalación entre las Calle Del Mero y del Cazón, a nueve cuadras del mar.
Excelente lugar para el descanso, tanto residencial como vacacional contando con añeja forestación.
El entorno es inmejorable.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
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Filippone Propiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 438.430/mes
Necesitas ingresos por $ 1.753.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Avenida circunvalacion 1800, Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires
