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Terreno en venta en Las Dunas
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 619.249/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno en venta en Las Dunas

Terreno en Venta en Las Dunas – Las Corvinas y del Cazón

Las Corvinas & Del Cazón · Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Dunas, 480 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² de lote sale USD 146 contra USD 109 de la mediana (+33,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 109
Mediana m²
476 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Dunas

Descripcion

Terreno de 480 m² ubicado en la intersección de Las Corvinas y Del Cazón, en Las Dunas. Una excelente alternativa para quienes buscan un lote con buenas dimensiones para desarrollar un proyecto de vivienda, casa de descanso o inversión. Ubicación: Las Corvinas y Del Cazón, Las Dunas Superficie: 480 m² Consultanos para más información y coordiná una visita al terreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Corvinas & Del Cazón, Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires

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