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Terreno en ventaen Las Ballenas 700, Las Dunas
Caracteristicas
- Sup. total
- 636 m²
Precio frente a los parecidos de Las Dunas
Pide USD 49.999, un 9% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Las Dunas publicados a menos de 5 cuadras de Las Ballenas 700.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 54.710
- Tamaño normal
- 715 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.524 en total: USD 49.999 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.003 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 49.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.804.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Las Ballenas 700
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Dunas
El precio de terrenos en Las Dunas esta hoy en una mediana de USD 95 por m², sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Dunas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 95/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Dunas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Ballenas 700, Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires
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