venta
USD 35.000
Terreno en Venta en Monte Hermoso, Partido de Monte Hermoso
Las Dunas · 144 m2 · hace 27 dias
Terreno en venta en Las Dunas
Terreno de 450m² en venta en B° Las Dunas - Avda. Zucchiatti 1600
Avenida Zucchiatti 1600 · Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Monte Hermoso, 450 m², USD 60.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 133 contra USD 86 de la mediana (+55,0%). Servicios disponibles: luz, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 86
- Mediana m²
- 459 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Las Dunas
Descripcion
B° Las Dunas, Monte Hermoso.
Lote en venta
Excelente parcela en Venta en B° Las Dunas Monte Hermoso.
La misma posee un frente de 15m y 30m de fondo.
Superficie de 450m2.
Ubicado sobre Avda.
Zucchiatti entre las Calles Delfín y Las Toninas, a 4 cuadras del mar.
Excelente lugar para el descanso, tanto residencial como vacacional contando con añeja forestación.
El entorno es inmejorable.
Servicios de luz y gas
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Filippone Propiedades
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 526.116/mes
Necesitas ingresos por $ 2.104.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Avenida Zucchiatti 1600, Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires
