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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
ARS 45.000
Cuota UVA desde $ 256/mes · ingresos $ 1.023
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Centro

Terreno en Venta Pinar del Golf

Chimango y Las Lechuzas · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
523 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide $ 45.000, un 6% menos que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Chimango y Las Lechuzas.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 86lo normal · 92

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 47.856
Tamaño normal
518 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 86
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en esquina, Pina del Golf, Manzana 123 Parcela 1, 523 m2, a 1 cuadra de calle Sansot, servicios de electricida y agua corriente subterráneos, unifamiliar. con vegetación. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 48.173 en total: $ 45.000 del aviso mas $ 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 256 por mes con ingresos de $ 1.023.

Costo total real$ 48.173
Precio del aviso
$ 45.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.089
Sellos y tasas~1%
$ 450
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256/mes

Necesitas ingresos por $ 1.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 122 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 122/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chimango y Las Lechuzas, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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