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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 230.000
= $ 355,5 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Terreno en venta en Centro

Terrenos Primera Línea de Playa Monte del Este

Av. Costanera Este 700 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.062 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1062 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dos excelentes terrenos en primera línea de playa en Monte Hermoso del Este, ubicación privilegiada a pasos del mar, lotes de 1065 m2 y 1106 m2, multifamiliares de baja densidad, financiación del 50 por ciento en dólares hasta en 12 cuotas y en pesos hasta 60 cuotas, o bonificación del 10 por pago contado. Todos los servicios, listos para escriturar. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.019.390/mes

Necesitas ingresos por $ 8.077.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Patio Dufaur14 min · 870 m
Galeria Rambla II15 min · 986 m
Espacios verdes
Plaza Goleta Lucinda Sutton10 min · 637 m
Saltimbanki14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 80.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Costanera Este 700, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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