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Terreno en venta en Av. Costanera Este 700, Centro
Terreno en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. Costanera Este 700, Centro

Caracteristicas

Sup. total
1.062 m²

Descripcion

Dos excelentes terrenos en primera línea de playa en Monte Hermoso del Este, ubicación privilegiada a pasos del mar, lotes de 1065 m2 y 1106 m2, multifamiliares de baja densidad, financiación del 50 por ciento en dólares hasta en 12 cuotas y en pesos hasta 60 cuotas, o bonificación del 10 por pago contado. Todos los servicios, listos para escriturar. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Costanera Este 700

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Goleta Lucinda Sutton) a 10 minutos.

Compras
Patio Dufaur14 min · 870 m
Galeria Rambla II15 min · 986 m
Espacios verdes
Plaza Goleta Lucinda Sutton10 min · 637 m
Saltimbanki14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 122 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 122/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Costanera Este 700, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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