P Proppies
Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 34.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.688/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Centro

Terreno en Venta Sauce Grande a 4 Cuadras del Mar

Santa Clara del Mar entre Orense y B Rodríguez · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
385 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 34.000, un 26% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Santa Clara del Mar entre Orense y B Rodríguez.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 704991

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 27.000
Tamaño normal
385 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 49
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en venta Sauce Grande, 11 x 35 m, 385 m2, a 4 cuadras de la playa, servicio de electricidad, en zona arbolada y urbanizada del Balneario. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Almacen Santa Maria15 min · 958 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº1 · inicial · publica6 min · 396 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 25 DE MAYO · primaria · publica6 min · 403 m
Salud
CAPS SAUCE GRANDE · centro de salud · publico9 min · 550 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 122 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 122/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Clara del Mar entre Orense y B Rodríguez, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 34.000
Terreno en venta
WhatsApp