P Proppies
Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 155,1 M
Cuota UVA desde $ 881.006/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Centro

Excelente Lote Barrio Las Dunas

Del Pejerrey entre Los Delfines y del Tiburon · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
676 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 676 m², USD 100.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por encima de la mediana del set (USD 82.500). El m² de lote sale USD 148 contra USD 134 de la mediana (+10,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 134
Mediana m²
622 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Excelente lote en Barrio Las Dunas, sobre calle Del Pejerrey, 15 m de frente x 45 m de fondo, 676 m2, muy buen nivel, arbolado en el fondo y sobre un lateral, excelente ubicación a 250 m de la playa, zonificación R3 con destino predominante para vivienda unifamiliar y multifamiliar. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 881.006/mes

Necesitas ingresos por $ 3.524.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 80.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Pejerrey entre Los Delfines y del Tiburon, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas