P Proppies
Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 124,1 M
Cuota UVA desde $ 704.805/mes · ingresos $ 2,8 M

Terreno en venta en Centro

Excelente Lote Las Dunas Muy Cerca de La Playa

Las Almejas 1500 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
544 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 544 m², USD 80.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 67.250). El m² de lote sale USD 147 contra USD 117 de la mediana (+25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 67.250
Mediana precio/m²
USD 117
Mediana m²
565 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Excelente lote en Barrio Las Dunas, perfectamente nivelado, 15 m de frente por 36,25 m de fondo, 544 m2 totales, servicios de electricidad y gas natural en la zona, muy cerca de la playa, en un sector consolidado del barrio, rodeado de naturaleza y tranquilidad. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 704.805/mes

Necesitas ingresos por $ 2.819.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 80.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Almejas 1500, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas