P Proppies
Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 97.000
= $ 154 M
Cuota UVA desde $ 874.964/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Centro

Terrenos Multifamiliares a 150 m de La Playa

Yatasto y El Gavilán · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
512 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 97.000, un 107% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Yatasto y El Gavilán.

107% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 189lo normal · 92

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 107% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 120% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 46.850
Tamaño normal
523 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 86
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Nuevas parcelas en Monte Hermoso del Este, Contrafrente Marino, a 150 metros de la playa, terrenos multifamiliares, R-15, de 500 a 600 m2, aptos para construir hasta 4 unidades, con todos los servicios: electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas, en excelente ubicación muy cerca del mar y en la urbanización de mayor expansión de Monte, especial para desarrolladores e inversores, consultarnos por más detalles. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 103.838 en total: USD 97.000 del aviso mas USD 6.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 874.964 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 103.838
Precio del aviso
USD 97.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.347
Sellos y tasas~1%
USD 970
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.521

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 874.964/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Goleta Lucinda Sutton) a 13 minutos.

Espacios verdes
Plaza Goleta Lucinda Sutton13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 122 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 122/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yatasto y El Gavilán, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 97.000
Terreno en venta
WhatsApp