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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 69,6 M
Cuota UVA desde $ 395.098/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Centro

Hermoso Lote Arbolado en El Pinar

El Pato 500 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
799 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 799 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 148 de la mediana (-61,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 148
Mediana m²
698 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro

Descripcion

NUEVO INGRESO Hermoso terreno en Pinar del Golf, unifamiliar, 799 m2, 20 m2 de frente, arbolado, servicios de electricidad y agua corriente subterráneos, a 150 metros de calle Sansot. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.098/mes

Necesitas ingresos por $ 1.580.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 80.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Pato 500, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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