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Terreno en venta en Centro
Nuevos Lotes Unifamiliares Muy Cerca de La Playa.
Flamencos y Martinetas · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 518 m²
Terreno en Centro, 518 m², USD 49.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 96 contra USD 143 de la mediana (-33,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 82.500
- Mediana precio/m²
- USD 143
- Mediana m²
- 528 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.198
- Sellos y tasas~1%
- USD 495
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.797
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.738.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 49.500
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 80.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Flamencos y Martinetas, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires
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