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Casa en venta en Centro · 8 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 169,7 M
Cuota UVA desde $ 964.108/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Centro · 8 ambientes

2 X 1 en Monte Hermoso - Casa en Venta con Departamento - Apta Credito

Pedro de Mendoza 1000 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 8 ambientes, 400 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,7% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 275 contra USD 722 de la mediana (-61,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 722
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Vendemos excelente propiedad de 3 habitaciones cocina separada, comedor, living, lavadero, baño. Con mucha luz natural, espacio verde. Departamento de 1 dormitorio, ideal renta o quincho. Todo en el mismo lote. Excelente ubicacion y precio. Ambas propiedades cuentan con todos los servicios Luz, gas natural, agua y cloacas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 120.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pedro de Mendoza 1000, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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