P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Río Uruguay 300, Centro
Casa en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Río Uruguay 300, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
880 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Excelente propiedad, casa clásica de 3 dormitorios -2 en suite-, 4 baños, amplio living comedor, cocina separada, lavadero, parrilla interior, sobre gran terreno parquizado y arbolado, con pileta, quincho con parrilla y cocina, garage y doble entrada vehicular, con estacionamiento semicubierto. En el quincho cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo adicional. Inmejorable ubicación a 200 metros de la playa, 200 m2 cubiertos aproximados, en excelente estado, muy amplia y funcional, ideal para disfrutar todo el año. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Río Uruguay 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 5 en la zona
Despensa JM2 min · 113 m
Kito5 min · 323 m
Nicolita6 min · 399 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica4 min · 280 m
ANEXO A INSTITUTO SUPERIOR Nº79 · superior · publica5 min · 292 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CAROLINA TOBAR GARCIA · especial · publica9 min · 553 m
Salud
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO MONTE HERMOSO · centro de salud · publico2 min · 114 m
UNIDAD SANITARIA MONTE HERMOSO · centro de salud · publico13 min · 832 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MONTE HERMOSO (MONTE HERMOSO) · centro de salud · publico14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.8% total
USD 290.000USD 250.00023 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 290.000 → USD 250.000-13.79%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 38,9% mas que en septiembre de 2026 y un 35,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
▲+35.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Río Uruguay 300, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp