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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
= $ 447,4 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,2 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Excelente Casa con Gran Parque a m de La Playa

Río Uruguay 300 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 194 m², USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente propiedad, casa clásica de 3 dormitorios -2 en suite-, 4 baños, amplio living comedor, cocina separada, lavadero, parrilla interior, sobre gran terreno parquizado y arbolado, con pileta, quincho con parrilla y cocina, garage y doble entrada vehicular, con estacionamiento semicubierto. En el quincho cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo adicional. Inmejorable ubicación a 200 metros de la playa, 200 m2 cubiertos aproximados, en excelente estado, muy amplia y funcional, ideal para disfrutar todo el año. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.541.740/mes

Necesitas ingresos por $ 10.166.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Uruguay 300, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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