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Casa 3 ambientes en venta en Pampa 450, Centro
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Pampa 450, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²

Descripcion

VENTA – DÚPLEX EN MONTE HERMOSO Ubicado en zona céntrica, sobre calle Pampa 450, a solo 3 cuadras de la playa. La propiedad se encuentra en un sector estratégico, con cercanía a comercios, servicios y principales puntos de interés de la ciudad. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en renta turística, por su excelente ubicación y alta demanda. Muy buena oportunidad en una de las zonas más buscadas de Monte Hermoso. Ubicación céntrica A 3 cuadras del mar Oportunidad de inversión inmobiliaria paredes couly

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pampa 450

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
El Pastelero5 min · 343 m
La Familia6 min · 415 m
Feria artesanal8 min · 498 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN MATERNAL N°1 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica5 min · 300 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 FLORENTINO AMEGHINO · primaria · publica6 min · 368 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica6 min · 379 m
Espacios verdes
Plaza San Martin6 min · 401 m
Plaza Manuel Belgrano7 min · 470 m
Saltimbanki13 min · 856 m
Salud · 5 en la zona
CAPS BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico6 min · 406 m
PUESTO SANITARIO COSTANERA · centro de salud · publico11 min · 709 m
CAPS JUBILADOS Y PENSIONADOS · centro de salud · publico13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 124.750, un 4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 124.750
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pampa 450, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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