P Proppies
Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 110.000
= $ 169,7 M
Cuota UVA desde $ 964.108/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Centro

Venta Casa en Chascomus 770 Monte Hermoso

Chascomús 770 · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
1.111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 dormitorios, 70 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 97.500). El m² sale USD 1.571 contra USD 1.263 de la mediana (+24,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 97.500
Mediana precio/m²
USD 1.263
Mediana m²
77 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Venta de propiedad en calle chascomus 770 Cuenta con cocina integrada al living- comedor Baño y dos dormitorios Posee jardín con alero- cochera semicubierta-y patio con fogón La casa se encuentra lista para escriturar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Tunas9 min · 582 m
Despensa JM14 min · 866 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica8 min · 496 m
ANEXO A INSTITUTO SUPERIOR Nº79 · superior · publica10 min · 616 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 CRUCERO GENERAL BELGRANO · inicial · publica13 min · 819 m
Salud
CENTRO DE SALUD SOCIEDAD DE FOMENTO MONTE HERMOSO · centro de salud · publico13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chascomús 770, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas