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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131,1 M
Cuota UVA desde $ 744.993/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa 3 Dorm., Patio y Parrilla - a Refaccionar

Pampa y Neuquén · Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
121 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 90 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 944 contra USD 1.143 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

NUEVO INGRESO, casa de 3 dormitorios en esquina, en sector residencial tradicional de Monte Hermoso, amplio estar comedor, cocina separada, 3 dormitorios, 1 baño completo, patio, estacionamiento semi cubierto, parrilla, baño exterior, 2 calefactores, gas envasado, sobre terreno de 254 m2, ideal casa de veraneo en Monte • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 125.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pampa y Neuquén, Centro, Monte Hermoso, Buenos Aires

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