Casa en venta en Las Dunas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Las Dunas · 3 ambientes

Venta Dos Casas en un Mismo Lote - Barrio Las Dunas

Del Dientudo 300 · Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Dunas, 3 ambientes, 145 m², USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 931 contra USD 931 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 931
Mediana m²
145 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Dunas

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Natalia Sanchez Barrio Las Dunas, Monte Hermoso. Lote con dos casas a 300 m del mar Oportunidad única en Monte Hermoso: lote de 464 m² con dos casas habitables, a solo 300 metros del mar, ideal para vivir, vacacionar o invertir en renta turística. Casa del frente: 2 habitaciones Baño completo Cocina y living integrados Lavadero Galería y fogón Casa de atrás: 1 habitación Baño completo Cocina comedor y living integrados Fogón Puede usarse como departamento independiente o quincho Lote: Amplio espacio exterior, ideal para disfrutar al aire libre o reuniones familiares Servicios: luz, gas natural y agua de perforación Ubicación: No dudes en consultarme para mas información RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.183.224/mes

Necesitas ingresos por $ 4.732.895/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Dunas

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Dunas es USD 160.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Del Dientudo 300, Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires

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