Casa 5 ambientes en venta en Las Toninas al 300, Las Dunas

Casa 5 ambientes en ventaen Las Toninas al 300, Las Dunas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
705 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Las Dunas

Conviene mirarla

Pide USD 164.000, un 5% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Las Dunas publicados a menos de 10 cuadras de Las Toninas al 300.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 841lo normal · 8881.150

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 173.103
Tamaño normal
180 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA – BARRIO LAS DUNAS | A 2 CUADRAS DE LA PLAYA Excelente propiedad ubicada en el exclusivo barrio Las Dunas, sobre calle Las Toninas al 300, a solo dos cuadras de la playa. Emplazada sobre un amplio lote de 705 m², cuenta con 195 m² cubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. La propiedad dispone de: • 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y aire acondicionado • 2 dormitorios con calefactores • Baño completo con jacuzzi • Toilette/baño auxiliar completo • Amplia cocina comedor integrada al living • Living con hogar a leña y estufa a leña • Aire acondicionado en el ambiente principal • Quincho con parrilla • Lavadero • Galpón de guardado • Amplio parque con espacio de estacionamiento para varios vehículos • Gas natural Una propiedad con excelentes dimensiones, gran parque y una ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa. Ideal como vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística. Consultanos para conocerla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 175.562 en total: USD 164.000 del aviso mas USD 11.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.479.321 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 175.562
Precio del aviso
USD 164.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.969
Sellos y tasas~1%
USD 1.640
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.953

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.479.321/mes

Necesitas ingresos por $ 5.917.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Dunas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Dunas esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 7,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Dunas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Las Dunas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Toninas al 300, Las Dunas, Monte Hermoso, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 164.000
Casa en venta
WhatsApp