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Terreno en venta en Parquemar
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,1 M
Cuota UVA desde $ 176.928/mes · ingresos $ 707.714

Terreno en venta en Parquemar

Venta de Terreno en Miramar

Calle de los Ceibos · Parquemar, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parquemar, 600 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,6% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 80 de la mediana (-58,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
548 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parquemar

Descripcion

Venta de terreno en miramar de 600 metros cuadrados.( zona parquemar) Calle de los ceibos entre juan chapar y santa maria. Excelente ubicacion en miramar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.928/mes

Necesitas ingresos por $ 707.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parquemar

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parquemar es USD 20.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle de los Ceibos, Parquemar, Miramar, Buenos Aires

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