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Terreno en venta en Parquemar
Terreno en venta
USD 4.800
= $ 7,5 M
Cuota UVA desde $ 42.463/mes · ingresos $ 169.851

Terreno en venta en Parquemar

Parquemar Av 7 de Abril y Los Nogales.

7 de Abril 1300 · Parquemar, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
295 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parquemar, 295 m², USD 4.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 5.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 21 de la mediana (-22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 5.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
237 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parquemar

Descripcion

Lote terreno situado en la intersección de Avenida 7 de Abril y calle los nogales, barrio Parquemar de la ciudad de Miramar, cuenta con doble frente, tanto a la avenida como a la calle Los Nogales; dispone de una medida de 15m de frente por 20m de fondo haciendo una superficie total aprox de 295m². Dispone de servicios de luz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.138
Precio del aviso
USD 4.800
Escritura y honorarios~2%
USD 116
Sellos y tasas~1%
USD 48
Comision inmobiliaria~3%
USD 174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 42.463/mes

Necesitas ingresos por $ 169.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 · adultos · publica15 min · 939 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica15 min · 962 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PARQUE DEL MAR · centro de salud · publico12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parquemar

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 4.800

El precio mediano de los terrenos en venta en Parquemar es USD 20.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

7 de Abril 1300, Parquemar, Miramar, Buenos Aires

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