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Terreno en venta en Parquemar
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 575.017/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Parquemar

Lote en Parquemar

Las Almejas · Parquemar, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parquemar, 800 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,1% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 81 contra USD 120 de la mediana (-32,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 120
Mediana m²
736 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parquemar

Descripcion

Terreno de 20 x 40 metros, con excelente ubicación a tan solo una cuadra de la Avenida del Mar y dos de Juan Chapar. Ideal para construir tu hogar o realizar una inversión. Cerca de los balnearios y a minutos del centro, este lote te brinda comodidad y acceso a los mejores atractivos de Miramar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia (9 y 26) · Avenida 914 min · 878 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica4 min · 280 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica5 min · 310 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/01 · adultos · publica5 min · 336 m
Espacios verdes
Parque de Los Patricios11 min · 684 m
Parque de la Bienal12 min · 743 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PARQUE DEL MAR · centro de salud · publico10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parquemar

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parquemar es USD 20.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Almejas, Parquemar, Miramar, Buenos Aires

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