venta
USD 55.000USD 60.000bajo8%
Terreno · 839m²
Parquemar·839 m2·hace 39 dias
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Terreno en venta en Parquemar
USD 16.000
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Terreno en venta
USD 16.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Parquemar
Excelente Terreno en Venta en Miramar - Barrio Parquemar
Grijalba · Parquemar, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Precio frente a los parecidos de Parquemar
Pide USD 16.000, un 30% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Parquemar publicados a menos de 10 cuadras de Grijalba.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 40lo normal · 58
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 23.002
- Tamaño normal
- 429 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 48
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en venta en Miramar- Costa Atlántica | Barrio Parquemar ️ Sobre Grijalba y 7 de abril 400mts2 Obra de gas paga Planos aprobados para construcción A media cuadra de Av principal Escriturado Tu oportunidad de tener tu propio lote. u$s16mil Guagliardi Negocios Inmobiliarios Reg.4132
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 17.128 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.042 por mes con ingresos de $ 572.170.
Costo total realUSD 17.128
- Precio del aviso
- USD 16.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 387
- Sellos y tasas~1%
- USD 160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 143.042/mes
Necesitas ingresos por $ 572.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Artes) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Feria de Artesanos2 min · 98 m
Super Asia3 min · 214 m
Shopping Down Town4 min · 253 m
Educacion
· 23 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica2 min · 159 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada3 min · 165 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada3 min · 169 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza de las Artes1 min · 69 m
Plaza de los Juegos1 min · 94 m
Plaza de los Deportes2 min · 98 m
Salud
· 6 en la zona
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado3 min · 186 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico6 min · 355 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parquemar
El precio de terrenos en Parquemar esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 40,3% menos que en septiembre de 2026 y un 47,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parquemar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+47.6%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Parquemar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Grijalba, Parquemar, Miramar, Buenos Aires
