venta
USD 40.000
Terreno · 469m²
Oeste·469 m2·hace 46 dias
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Terreno en venta en Calle 18 2200, Oeste
USD 32.000
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Terreno en venta
USD 32.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 18 2200, Oeste
Caracteristicas
- Sup. total
- 767 m²
Descripcion
Terreno en venta en Miramar ubicado sobre calle 18 esquina 43, con un muy buen entorno y vecinos que viven durante todo el año, una superficie de 767 m² y ubicado a 3 cuadras del asfalto con todos los servicios disponibles (luz, gas, agua, cloacas) El lote cuenta con 17,82m de frente por 43,30m de fondo, ofreciendo una superficie amplia y versátil para quienes buscan construir una vivienda, realizar una inversión o analizar un proyecto de desarrollo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 288.648/mes
Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 18 2200
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Garibaldi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Supermercado Avenida 26 · Avenida 2612 min · 794 m
Kiosco Last Chance14 min · 893 m
Kiosco El Muelle14 min · 905 m
Educacion
· 9 en la zona
COLEGIO PRESBITERO JUAN MARSIGLIO · inicial/primaria · privada8 min · 541 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº75 · otros · publica9 min · 580 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN ANDRES · secundaria · privada11 min · 686 m
Espacios verdes
Plaza Garibaldi7 min · 457 m
Paseo de la Canat14 min · 886 m
Plaza del Bicentenario14 min · 898 m
Salud
CAPS BARRIO OESTE DE MIRAMAR · centro de salud · publico11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Oeste
El precio de terrenos en Oeste esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 20,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Oeste
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 71/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.1%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 18 2200, Oeste, Miramar, Buenos Aires
