venta
USD 32.000
Terreno · 767m²
Oeste·767 m2·hace 46 dias
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Terreno en venta en Calle 14 1920, Oeste
USD 32.000
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Terreno en venta
USD 32.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 14 1920, Oeste
Caracteristicas
- Sup. total
- 260 m²
Descripcion
En una ubicación tranquila y residencial de la zona norte de Miramar, ofrecemos este lote de 260 m², con 10 metros de frente y 26 metros de fondo, ubicado sobre calle 14, a pocos metros de Av. 37.
Su ubicación permite combinar la tranquilidad del entorno con un fácil acceso a comercios, servicios y distintos sectores de la ciudad.
La zona cuenta con todos los servicios públicos, un aspecto que suma valor y comodidad a la hora de proyectar una construcción.
El lote se encuentra cerrado con paredón y portón de acceso, ofreciendo mayor privacidad y seguridad.
Por sus dimensiones, características y ubicación, resulta una alternativa versátil para quienes buscan construir una vivienda permanente, una casa de veraneo o realizar un proyecto de inversión en Miramar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 288.648/mes
Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 14 1920
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Garibaldi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Kiosco Last Chance9 min · 581 m
Kiosco El Muelle10 min · 635 m
Autoservicio Masis · Calle 25 62010 min · 668 m
Educacion
· 8 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN ANDRES · secundaria · privada9 min · 562 m
COLEGIO SAN ANDRES DE MIRAMAR · inicial/primaria · privada9 min · 584 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº75 · otros · publica9 min · 589 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Garibaldi2 min · 106 m
Paseo de la Canat8 min · 539 m
Plaza del Bicentenario10 min · 643 m
Salud
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Oeste
El precio de terrenos en Oeste esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 20,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Oeste
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 71/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.1%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 14 1920, Oeste, Miramar, Buenos Aires
