venta
USD 8.000
Terreno · 268m²
Oeste·268 m2·hace 39 dias
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Terreno en venta en Calle 24 entre 47 y 49, Oeste
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 24 entre 47 y 49, Oeste
Caracteristicas
- Sup. total
- 342 m²
Descripcion
Terreno en Miramar, ubicado a solo una cuadra de la Avenida 26.
La zona cuenta con todos los servicios disponibles y un entorno en crecimiento.
Su ubicación ofrece acceso rápido a los principales puntos de interés de la ciudad, lo que lo convierte en una oportunidad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.205 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 268.205/mes
Necesitas ingresos por $ 1.072.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 24 entre 47 y 49
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Garibaldi) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Supermercado Avenida 26 · Avenida 2614 min · 912 m
Educacion
· 6 en la zona
COLEGIO PRESBITERO JUAN MARSIGLIO · inicial/primaria · privada7 min · 437 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº75 · otros · publica11 min · 722 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN ANDRES · secundaria · privada14 min · 914 m
Espacios verdes
Plaza Garibaldi13 min · 846 m
Salud
CAPS BARRIO OESTE DE MIRAMAR · centro de salud · publico6 min · 365 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Oeste
El precio de terrenos en Oeste esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 20,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Oeste
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 71/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.1%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 24 entre 47 y 49, Oeste, Miramar, Buenos Aires
