venta
USD 8.000
Terreno · 268m²
Oeste·268 m2·hace 39 dias
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Terreno en venta en 51 y 38, Oeste
USD 12.000
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Terreno en venta
USD 12.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen 51 y 38, Oeste
Caracteristicas
- Sup. total
- 649 m²
Descripcion
Se venden terrenos en Miramar, ubicados a pocos minutos del centro y a metros de la Avenida 40, en una zona en pleno crecimiento.
Se trata de varios lotes con distintas medidas, lo que permite elegir la opción que mejor se adapte a cada necesidad, ya sea para construir una vivienda familiar, una casa de fin de semana o como inversión a futuro.
La zona combina tranquilidad con excelente conectividad, y cuenta con acceso cercano a servicios esenciales.
Es una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un área con gran proyección urbana.
Los terrenos cuentan con documentación al día y posibilidad de escritura inmediata
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.282 por mes con ingresos de $ 429.127.
Costo total realUSD 12.846
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~1%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 107.282/mes
Necesitas ingresos por $ 429.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 51 y 38
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 MANUEL BELGRANO · primaria · publica7 min · 458 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 5 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica7 min · 461 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 LOS GAUCHOS DEL SUR · inicial · publica8 min · 487 m
Salud
CAPS BARRIO OESTE DE MIRAMAR · centro de salud · publico12 min · 751 m
CAPS BARRIO BELGRANO DE MIRAMAR · centro de salud · publico12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Oeste
El precio de terrenos en Oeste esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 20,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Oeste
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 71/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.1%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
51 y 38, Oeste, Miramar, Buenos Aires
