venta
USD 8.000
Terreno · 268m²
Oeste·268 m2·hace 39 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Calle 51 & Calle 22, Oeste
USD 19.000
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Terreno en venta
USD 19.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 51 & Calle 22, Oeste
Caracteristicas
- Sup. total
- 649 m²
Descripcion
Se vende terreno en Barrio Oeste de Miramar con una superficie total de 649 m², medidas de 15 metros de frente por 43,3 metros de fondo, ubicado en una manzana arbolada que ofrece un entorno natural y agradable.
La cuadra cuenta con servicios de electricidad.
Gas natural y agua corriente en cercanía (a pocos metros), lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o proyectar su vivienda en la zona.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 169.863 por mes con ingresos de $ 679.451.
Costo total realUSD 20.340
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~1%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 169.863/mes
Necesitas ingresos por $ 679.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 51 & Calle 22
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Garibaldi) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Educacion
COLEGIO PRESBITERO JUAN MARSIGLIO · inicial/primaria · privada11 min · 673 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº75 · otros · publica14 min · 910 m
Espacios verdes
Plaza Garibaldi14 min · 883 m
Salud
CAPS BARRIO OESTE DE MIRAMAR · centro de salud · publico5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Oeste
El precio de terrenos en Oeste esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 20,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Oeste
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 71/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.1%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 51 & Calle 22, Oeste, Miramar, Buenos Aires
