venta
USD 8.000
Terreno · 268m²
Oeste·268 m2·hace 39 dias
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Terreno en venta en Calle 26 n 2400, Oeste
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Calle 26 n 2400, Oeste
3 visitas
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Descripcion
Lote terreno en venta sobre importante Avenida de la ciudad de Miramar, prácticamente una arteria principal; la Avenida 26 entre calle 45 y calle 47 con una medida de 10,39m de frente por 43,30m de fondo haciendo una superficie aproximada de 450m²; cuenta con todos los servicios, zona ideal para vivir todo el año y/o comercial.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 312.905 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 312.905/mes
Necesitas ingresos por $ 1.251.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 26 n 2400
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Garibaldi) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
Supermercado Avenida 26 · Avenida 2613 min · 816 m
Educacion
· 8 en la zona
COLEGIO PRESBITERO JUAN MARSIGLIO · inicial/primaria · privada5 min · 310 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº75 · otros · publica10 min · 642 m
ESCUELA DE DUCACION ESPECIAL Nº501 SOLIDARIDAD · especial · publica13 min · 844 m
Espacios verdes
Plaza Garibaldi14 min · 873 m
Salud
CAPS BARRIO OESTE DE MIRAMAR · centro de salud · publico7 min · 451 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. MARIANO CASSANO · hospital/clinica · publico14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Oeste
El precio de terrenos en Oeste esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 1,8% menos que en septiembre de 2026 y un 20,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en Oeste
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 71/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.1%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Oeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 26 n 2400, Oeste, Miramar, Buenos Aires
