Casa en venta en Centro - Zona 2 · 8 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Centro - Zona 2 · 8 ambientes

Venta amplio chalet céntrico en Miramar

Av. 26 900 · Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
247 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Zona 2, 8 ambientes, 247 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta con una superficie total de 750 m² y 247 m² cubiertos, ubicada en un entorno residencial. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, distribuidos en espacios funcionales y bien definidos. El living dispone de una chimenea y ventanales al exterior, lo que permite apreciar el jardín frontal. El comedor se integra al área social, facilitando la circulación entre ambientes. La cocina está equipada con muebles bajo mesada, espacio para electrodomésticos y ventana al exterior, brindando ventilación natural. Además, la casa incluye un área de lavadero independiente, con acceso directo al patio. En el sector privado, los dormitorios presentan placares empotrados y ventanas al exterior, asegurando privacidad y comodidad. Los baños están distribuidos estratégicamente, con sanitarios completos y duchas. La propiedad cuenta con un garaje cubierto, con acceso directo desde el interior. El exterior ofrece un amplio jardín, ideal para actividades al aire libre, y una galería cubierta con parrilla, perfecta para reuniones familiares. El patio trasero dispone de espacios verdes y áreas de sombra, también cuenta con 2 dependencias complementando la funcionalidad de la casa. La construcción se destaca por la presencia de materiales tradicionales y terminaciones en madera, aportando calidez a los ambientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.016.777/mes

Necesitas ingresos por $ 8.067.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 26 900, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

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