venta
USD 230.000
Casa en Venta en Miramar, Partido de General Alvarado
Centro - Zona 2 · 8 amb · 4 dorm · 247 m2 · hace 23 dias
Casa en venta en Centro - Zona 2 · 6 ambientes
Importante propiedad en venta
32 500 · Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Miramar, 6 ambientes, USD 215.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.072
- Mediana m²
- 256 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Centro - Zona 2
Descripcion
Importante chalet ubicado en zona II.
Posee living comedor, cocina comedor, 5 dormitorios, 5 baños, garaJe para 2 autos, jardín y parrilla.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 230.157
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.885.248/mes
Necesitas ingresos por $ 7.540.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
32 500, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires
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