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Casa en venta en Centro - Zona 1 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 293,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Casa en venta en Centro - Zona 1 · 6 ambientes

Chalet Céntrico - Zona I - Miramar

calle 16 n° 1067 · Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
471 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Zona 1, 6 ambientes, 168 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.131 contra USD 1.131 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.131
Mediana m²
168 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Centro - Zona 1

Descripcion

Importante Chalet de 4 dormitorios y dependencia amplia. Este inmueble en dos plantas cuenta con un gran living comedor, amplia cocina al parque, dos dormitorios en planta baja, baño completo, garage con baño. En la planta superior nos encontramos con dos dormitorios y un baño completo. La propiedad tiene un amplio parque, con quincho semicubierto y parrilla, dependencia con dos dormitorios y baño completo. En total la propiedad tiene 6 dormitorios y 4 baños. Situada en pleno centro de la ciudad de Miramar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.192/mes

Necesitas ingresos por $ 6.672.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro - Zona 1

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zona 1 es USD 150.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro - Zona 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

calle 16 n° 1067, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

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