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Casa 6 ambientes en venta en calle 16 n° 1067, Centro - Zona 1
Casa en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen calle 16 n° 1067, Centro - Zona 1

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
471 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 1

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 31% mas que lo normal entre los 38 casas de 6 habitaciones en venta en Centro - Zona 1 publicados a menos de 10 cuadras de calle 16 n° 1067.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.131lo normal · 863958

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 144.917
Tamaño normal
159 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 800
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro - Zona 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Importante Chalet de 4 dormitorios y dependencia amplia. Este inmueble en dos plantas cuenta con un gran living comedor, amplia cocina al parque, dos dormitorios en planta baja, baño completo, garage con baño. En la planta superior nos encontramos con dos dormitorios y un baño completo. La propiedad tiene un amplio parque, con quincho semicubierto y parrilla, dependencia con dos dormitorios y baño completo. En total la propiedad tiene 6 dormitorios y 4 baños. Situada en pleno centro de la ciudad de Miramar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de calle 16 n° 1067

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Artes) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 17 en la zona
Miramar · Calle 211 min · 86 m
Antonio · Calle 18 7994 min · 286 m
Shopping Down Town5 min · 299 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica3 min · 197 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada9 min · 569 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada9 min · 576 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de las Artes7 min · 478 m
Plaza de los Juegos8 min · 521 m
Plaza de los Inmigrantes8 min · 536 m
Salud · 5 en la zona
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado1 min · 56 m
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado6 min · 389 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico13 min · 854 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro - Zona 1

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro - Zona 1 esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 22,7% menos que en septiembre de 2026 y un 21,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro - Zona 1

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-21.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 1.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 16 n° 1067, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

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