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Casa en venta en Centro - Zona 1 · 4 ambientes
Chalet 3 Dorm. en PH - Zona I - Miramar
Calle 9 1130 · Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 294 m²
Casa en Centro - Zona 1, 4 ambientes, 144 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 868 contra USD 655 de la mediana (+32,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 655
- Mediana m²
- 145 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.389.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro - Zona 1
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zona 1 es USD 150.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro - Zona 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 9 1130, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
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