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Casa 4 ambientes en venta en Calle 24 944, Centro - Zona 1
Casa en venta
USD 185.000
= $ 292 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 24 944, Centro - Zona 1

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
346 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro - Zona 1

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 16% mas que lo normal entre los 45 casas de 3 habitaciones en venta en Centro - Zona 1 publicados a menos de 10 cuadras de Calle 24 944.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 989lo normal · 853967

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 159.500
Tamaño normal
168 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 826
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro - Zona 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excepcional chalet clásico + depto 2 ambientes en Miramar️ Zona 1| Calle 24 y 19 Amplio Living comedor con ventanales Dormitorio principal de amplias dimensiones y placard empotrado Dormitorio secundario con placard empotrado Amplio baño completo con respiración natural Cocina comedor con vista al jardin Garage Amplio Galería y lavadero Quincho con parrilla Amplio jardin con mucho verde Terreno de 346mts2 187mts2 cubiertos Departamento 2 ambientes sobre garage con balcón al patio Todos los servicios Inmejorable ubicación: a 150mts del Banco Provincia, 150mts de peatonal. Ideal para realizar tu sueño de vivir en la costa y en chalet clásico o para renta turística por su cercanía a peatonal y centros comerciales y de interés.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.658.657 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.657/mes

Necesitas ingresos por $ 6.634.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 24 944

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Artes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
Super Asia1 min · 92 m
Feria de Artesanos3 min · 212 m
Shopping Down Town4 min · 260 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA BEATRIZ MARIA PEREZ · superior · publica6 min · 367 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada7 min · 436 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada7 min · 443 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de las Artes4 min · 240 m
Plaza Civica Malvinas5 min · 299 m
Plaza de los Juegos5 min · 351 m
Salud · 7 en la zona
INSTITUTO PRIVADO MITRE · hospital/clinica · privado5 min · 302 m
COMIR CENTRO OFTALMOLOGICO MIRAMAR · clinica especializada · privado6 min · 394 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MIRAMAR · centro de salud · publico8 min · 499 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro - Zona 1

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro - Zona 1 esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 20% menos que en septiembre de 2026 y un 18,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro - Zona 1

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-18.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Centro - Zona 1.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 24 944, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

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