Casa en venta en Centro - Zona 1 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Centro - Zona 1 · 5 ambientes

Viví o Emprendé en Miramar. Chalet de Estilo Clásico de Piedra a m de Peatonal y 2 Cuadras del Mar

Calle 16 1100 · Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
6
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
168 m²
Sup. total
345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Zona 1, 5 ambientes, 168 m², USD 190.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.131 contra USD 1.131 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.131
Mediana m²
168 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Centro - Zona 1

Descripcion

Chalet de estilo clásico de piedra a la vista ubicado a media cuadra de la peatonal y a dos cuadras del mar. Ideal para vivir o emprender donde todos quieren estar. Con una distribución generosa en dos plantas y una excelente construcción, ofrece los siguientes espacios pensados para disfrutar en comodidad; gran living comedor con hogar, cuatro dormitorios principales de amplias dimensiones con pisos parquet, cocina comedor amplia, dos baños principales completos, parque con quincho semicubierto y parrilla, garaje cubierto con baño toilette y una dependencia independiente con dos dormitorios y un baño, ideal para huéspedes, personal o múltiples usos. Su ubicación estratégica y la amplitud de sus ambientes también abren la puerta a quienes buscan desarrollar un proyecto comercial. Es una propiedad con presencia y un enorme potencial para adaptarse a distintos proyectos de vida o inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.192/mes

Necesitas ingresos por $ 6.672.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 16 1100, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

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