Indice Proppies · Centro - Zona 1, Miramar
En Centro - Zona 1, el 2 ambientes pide US$ 55.000 y cierra en US$ 52.450.
Lo residencial tarda 11 dias en venderse, en linea con Miramar (11).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
15 en venta y 0 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 35 avisos ajusto. 5 en venta, 0 en alquiler.
esta semana
10 se vendieron o retiraron y 0 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 37.500 22 avisos | US$ 35.000 13 cierres | US$ 36.000 – 37.200 |
| 2 ambientes | US$ 55.000 54 avisos | US$ 52.450 18 cierres | US$ 59.000 – 69.300 |
| 3 ambientes | US$ 80.000 47 avisos | US$ 61.000 13 cierres | US$ 69.900 – 70.000 |
| 4 o mas ambientes | US$ 110.000 14 avisos | s/d | s/d |
El pulso: 6 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 4,3% en dolares.
Quien opera en el barrio
8 inmobiliarias publican en Centro - Zona 1. Las 8 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Inmobiliaria Ballarre | 21 | s/d | s/d |
| 2 | Analia Verga Propiedades | 19 | ★ 4,8 (40) | s/d |
| 3 | REMAX Arena | 18 | ★ 4,5 (126) | 26 dias |
| 4 | Demsar inmobiliaria | 13 | ★ 4,8 (64) | s/d |
| 5 | SANCHEZ ESTUDIO INMOBILIARIO | 18 | ★ 4,3 (54) | s/d |
| 6 | REMAX ACQUA | 15 | ★ 4,1 (64) | 28 dias |
| 7 | Guagliardi Negocios Inmobiliarios | 10 | ★ 3,7 (14) | s/d |
| 8 | Carolina Rodriguez Propiedades | 10 | ★ 3,5 (33) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.