Casa en venta en Centro - Zona 2 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Centro - Zona 2 · 5 ambientes

Venta casa céntrica Miramar

17 1900 · Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Zona 2, 5 ambientes, 187 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta céntrica distribuida en tres dormitorios y dos baños. Dividida en 2 propiedades A) 2 dormitorios • living • cocina • baño • patio B) 1 dormitorio • cocina comedor • baño • patio • lavadero • entrada para 2 autos. El área social incluye un living-comedor con chimenea de ladrillo y ventanales al exterior, proporcionando un espacio funcional para reuniones familiares. La cocina está equipada con muebles superiores e inferiores, mesada, y acceso directo a un patio interno, lo que facilita la circulación y el uso de áreas exteriores. Los dormitorios cuentan con mobiliario básico y ventanas que permiten la entrada de luz natural. Los baños presentan terminaciones en cerámica y sanitarios completos (hechos a nuevo). La propiedad dispone de un patio amplio, con pisos de cerámica y muros perimetrales, ideal para actividades al aire libre. Además, se observa un lavadero independiente y espacios de almacenamiento. Esta casa ofrece una distribución práctica y ambientes definidos, adecuada para quienes buscan una vivienda con espacios interiores y exteriores bien delimitados. EXCELENTE UBICACIÓN CÉNTRICA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.799.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

17 1900, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

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