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Casa en venta en Las Lomas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 162 M
Cuota UVA desde $ 920.285/mes · ingresos $ 3,7 M

Casa en venta en Las Lomas · 4 ambientes

Casa en Las Lomas de Miramar

Ñandú N° 329 y La Templanza · Las Lomas, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
465 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lomas, 4 ambientes, 110 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 955 contra USD 1.043 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.043
Mediana m²
115 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Las Lomas

Descripcion

Esta hermosa casa construida sobre un lote de 465 m², con una superficie cubierta de 110 m². Ofrece tres dormitorios en planta, uno de ellos con baño en suite, y un entrepiso con escritorio. Además, dispone de un baño completo, un amplio living comedor integrado a una cocina cómoda y funcional, con ambientes luminosos y bien distribuidos. También cuenta con un amplio parque que brinda espacio para disfrutar al aire libre.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.285/mes

Necesitas ingresos por $ 3.681.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ñandú N° 329 y La Templanza, Las Lomas, Miramar, Buenos Aires

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