Casa en venta en Las Lomas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 99.000

Casa en venta en Las Lomas · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes Las Lomas Miramar

Av de las Copetonas 430 · Las Lomas, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lomas, 3 ambientes, 80 m², USD 99.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.238 contra USD 1.053 de la mediana (+17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.053
Mediana m²
71 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Las Lomas

Descripcion

VENTA – CASA 3 AMBIENTES EN BARRIO LAS LOMAS | MIRAMAR Ubicada en el tranquilo y buscado Barrio Las Lomas, sobre Av de las copetonas, esta propiedad se desarrolla en planta baja y combina comodidad, funcionalidad y un excelente entorno residencial. La casa cuenta con 80 m2 cubiertos, implantados sobre un lote de 400 m2 con amplio parque, ideal para disfrutar al aire libre. Distribución: Luminoso living-comedor con cocina integrada Baño completo Dos dormitorios con placares, 1 en suite Gran parque Servicios: Electricidad Internet Gas envasado Ubicación destacada: Barrio tranquilo y seguro Cercanía a comercios y servicios Entorno residencial consolidado, ideal para vivienda permanente o casa de descanso • La información descripta en este aviso es orientativa y puede contener inexactitudes. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este lugar ideal para vivir, vacacionar o invertir!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.697/mes

Necesitas ingresos por $ 3.470.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Lomas

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Lomas es USD 99.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av de las Copetonas 430, Las Lomas, Miramar, Buenos Aires

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