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Casa en venta en Centro - Zona 2 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 64.000
= $ 98,9 M
Cuota UVA desde $ 561.917/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Centro - Zona 2 · 3 ambientes

Casa en PH Al Frente - Miramar Centro

36 N° 950 · Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Zona 2, 3 ambientes, 85 m², USD 64.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en propiedad Horizontal al frente. Cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor, living comedor, baño completo y patio con parrilla. Reciclada, con techo nuevo, pisos flotantes en dormitorios. Ubicado a 150 metros de la calle principal y en inmediaciones del centro cívico, bancos, centros médicos, etc. Zona residencial y a la vez muy cerca de todos los puntos de interés.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.917/mes

Necesitas ingresos por $ 2.247.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro - Zona 2

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 64.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zona 2 es USD 120.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

36 N° 950, Centro - Zona 2, Miramar, Buenos Aires

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