Casa en venta en Centro - Zona 1 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 87.000

Casa en venta en Centro - Zona 1 · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes con Parque en Barrio Las Lomas Miramar

Avenida de las Lomas · Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Zona 1, 3 ambientes, 88 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,4% desde el 23/09/2026 (de USD 95.000 a USD 87.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡CASA 3 AMBIENTES CON PARQUE EN BARRIO LAS LOMAS! Presentamos esta propiedad, ubicada en el barrio residencial Las Lomas de la ciudad de Miramar. La misma se encuentra sobre un lote de 400m2, con un entorno verde muy lindo y arboleda. Esta casa 3 ambientes esta muy bien ubicada a 300m de la entrada del barrio, y cuenta con una excelente distribución. Tiene ventanales en todos sus ambientes que hacen de esta propiedad una casa luminosa desde varias orientaciones. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: • 2 habitaciones en planta alta • 2 baños completos (uno en p.b y otro en p.a) • Cocina/comedor • Living • Parque con parrilla. La casa se encuentra en muy buenas condiciones, y en completo funcionamiento. Esta propiedad es ideal para vivir con seguridad y tranquilidad en un barrio residencial. Además la casa tiene un entorno muy lindo rodeado de naturaleza. ¡CONTACTANOS POR INFORMACION, ASESORAMIENTO O PROGRAMAR UNA VISITA A LA PROPIEDAD! Comercializa Sekulich Negocios Inmobiliarios • Calle 30 N°930 • Sergio Sekulich MAT N°3499 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos • Departamento judicial de Mar Del Plata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.970/mes

Necesitas ingresos por $ 3.067.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.4% total
USD 95.000USD 87.00026 de jun de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 95.000 → USD 87.000-8.42%

Precios en Centro - Zona 1

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zona 1 es USD 150.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro - Zona 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida de las Lomas, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires

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