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Casa en venta en Centro - Zona 1 · 3 ambientes
Casa 3 Ambientes con Parque en Barrio Las Lomas Miramar
Avenida de las Lomas · Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 88 m²
- Sup. total
- 400 m²
Casa en Centro - Zona 1, 3 ambientes, 88 m², USD 87.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 8,4% desde el 23/09/2026 (de USD 95.000 a USD 87.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~1%
- USD 870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.067.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 23 de sept de 2026USD 95.000 → USD 87.000-8.42%
Precios en Centro - Zona 1
- Mediana del barrio
- USD 150.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 87.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro - Zona 1 es USD 150.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro - Zona 1: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Avenida de las Lomas, Centro - Zona 1, Miramar, Buenos Aires
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