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Casa 6 ambientes en venta en ESTADOS UNIDOS 100, San Antonio de Padua
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen ESTADOS UNIDOS 100, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
319 m²
Sup. total
335 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 34% menos que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de ESTADOS UNIDOS 100.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 502lo normal · 759645927

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • 69 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 242.227
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 710
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Antonio de Padua: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET DE CATEGORÍA EN EXCELENTE UBICACIÓN A SOLO 3 CUADRAS DE ESTACIÓN PADUA CON UN LOTE DE 14,15 METROS DE FRENTE POR 23,67 DE FONDO QUE CUENTA CON JARDÍN AL FRENTE CON REJAS • GARAJE VARIOS AUTOS PASANTE • HALL A LA ENTRADA • LIVING Y COMEDOR DIARIO • COCINA COMEDOR AMOBLADA CON ALACENA Y BAJO MESADA SILESTONE BLANCA • BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO • LAVADERO CUBIERTO Y DOS DORMITORIOS CON PLACARD EN PLANTA BAJA. EN PLANTA ALTA CUENTA CON HALL DISTRIBUIDOR • 3 DORMITORIOS CON PLACARD (UNO CON ESCRITORIO Y/O VESTIDOR) • BAÑO COMPLETO • ESCRITORIO Y TERRAZA. EN PLANTA BAJA CUENTA CON UN GRAN QUINCHO CON PARRILLA • PARQUE LIBRE Y PISCINA. PRECIO LIBRE DEL GASTO DE ESCRITURA PARA EL VENDEDOR.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ESTADOS UNIDOS 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fuerza Aerea) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 22 en la zona
Los Chicos4 min · 261 m
El Anden Autoservicio5 min · 323 m
Club Martino · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 237986 min · 362 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 MARIANO MORENO · primaria · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 PAUL GROUSSAC · primaria · publica5 min · 335 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica5 min · 345 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Fuerza Aerea5 min · 301 m
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 238507 min · 420 m
Rotonda Rotary Club13 min · 836 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado1 min · 94 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado8 min · 494 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico10 min · 619 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Padua

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 85,3% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 256 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ESTADOS UNIDOS 100, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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