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Casa 5 ambientes en venta en Aristóbulo del Valle 568, San Antonio de Padua
Casa en venta
USD 119.000
= $ 188,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Aristóbulo del Valle 568, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
442 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Conviene mirarla

Pide USD 119.000, un 7% menos que lo normal entre los 58 casas de 3 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Aristóbulo del Valle 568.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 869lo normal · 9331.196

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 127.867
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 903
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Antonio de Padua: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Aristóbulo del Valle 568 – Casa de 5 ambientes en San Antonio de Padua ¡Una casa para enamorarse! Si buscás amplitud, comodidad y un hogar listo para disfrutar, esta propiedad reúne todo lo que necesitás. Ubicada en una excelente zona de San Antonio de Padua, se destaca por su excelente estado de conservación, sus espacios funcionales y un hermoso parque con pileta para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con 442 m² de terreno y 137 m² cubiertos, distribuidos de manera práctica y confortable. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living-comedor, una cocina independiente en excelente estado, dos toilettes en planta baja y ambientes pensados para la vida diaria. En la planta alta se desarrollan tres cómodos dormitorios y un baño completo. En el exterior, la casa ofrece un gran parque con pileta, quincho con salamandra, ideal para reuniones durante todo el año, además de un garaje para dos vehículos con cochera pasante. Como valor agregado, dispone de un cuerpo independiente que cuenta con una sala multifunción y un cuarto de guardado, ideal para escritorio, taller, espacio de trabajo o usos múltiples. Una propiedad sólida, muy bien mantenida y lista para mudarse, perfecta para quienes buscan calidad de vida, espacios verdes y comodidad en cada ambiente. Superficie total: 442 m² Superficie cubierta: 137 m² Valor: U$D 120.000 ¡Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.068.678 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.068.678/mes

Necesitas ingresos por $ 4.274.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aristóbulo del Valle 568

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antartida Argentina) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 8 en la zona
Axion Shop5 min · 321 m
Granja Romi · Navarro7 min · 477 m
Supermercado Luna · Pueyrredon9 min · 559 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES LUCERITO · inicial · privada3 min · 175 m
INSTITUTO COMANDANTE LUIS PIEDRABUENA · primaria · privada3 min · 183 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 501 DR. DOMINGO CIRILO BERGALLI · especial · publica3 min · 199 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Antartida Argentina7 min · 427 m
Plaza Richmond10 min · 659 m
Plazoleta El Cañon12 min · 778 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL EVA PERON · hospital/clinica · publico13 min · 838 m
CONSULTORIOS MEDICOS SANTA BARBARA · centro de salud · privado14 min · 913 m
DISPENSARIO DE ATENCION PRIMARIA · centro de salud · publico14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Padua

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 85,3% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 256 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aristóbulo del Valle 568, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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