venta
USD 85.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Antonio de Padua·3 amb · 2 dorm · 120 m2·publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en San Martín 1500, San Antonio de Padua
USD 87.000
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Casa en venta
USD 87.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen San Martín 1500, San Antonio de Padua
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 309 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua
Pide USD 87.000, un 63% menos que lo normal entre los 62 casas de 4 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de San Martín 1500.
63% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 311lo normal · 8516671.100
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 63% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 59% menos que los que ya salieron de oferta
- 54 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 238.298
- Tamaño normal
- 226 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 760
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En venta casa 3 ambientes con 2 departamentos de 2 ambientes (uno a terminar), desarrollados sobre lote de 8,66 x 35,68 ubicada en San Martin al 1500, entre Alberdi y Centenario, en valorada zona de San Antonio de Padua.
El inmueble posee doble entrada de vehículo para la casa principal, cuenta con living , cocina comedor, 2 dormitorios, baño completo, lavadero y fondo con parrilla.
Además, la propiedad posee 2 departamentos que la convierten en ideal para familias numerosas o para inversores.
Superficie cubierta: 280 m2 Posibilidad de subdividir en 3 unidades funcionales.
Documentación al día para escriturar.
VALOR USD 87.000.
FERNANDA JORGE MANDARINI ITALIA 1155
• S. A.
DE PADUA Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Parque, Vivienda multifamiliar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 781.302 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 93.133
- Precio del aviso
- USD 87.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.105
- Sellos y tasas~1%
- USD 870
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.158
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 781.302/mes
Necesitas ingresos por $ 3.125.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Martín 1500
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Antartida Argentina) a 3 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Axion Shop4 min · 256 m
Verduleria · Beruti7 min · 424 m
Coto · Avenida Presidente Juan Domingo Peron10 min · 633 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 504 ABRIENDO CAMINOS · especial · publica3 min · 162 m
JARDIN DE INFANTES LUCERITO · inicial · privada5 min · 290 m
INSTITUTO COMANDANTE LUIS PIEDRABUENA · primaria · privada5 min · 293 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Antartida Argentina3 min · 221 m
Plaza Richmond14 min · 918 m
Plaza de los Franciscanos15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Antonio de Padua
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 85,3% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 256 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 169.900
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Antonio de Padua
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 762/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana por m² de 78 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Antonio de Padua
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 130.913
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 367 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martín 1500, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
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