venta
USD 85.000
Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Antonio de Padua·3 amb · 2 dorm · 120 m2·publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en Pueyrredón 939, San Antonio de Padua
USD 100.000
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Casa 5 ambientes en ventaen Pueyrredón 939, San Antonio de Padua
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Sup. total
- 456 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua
Pide USD 100.000, un 42% menos que lo normal entre los 85 casas de 4 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Pueyrredón 939.
42% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 505lo normal · 8666821.106
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 171.512
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 787
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa Familiar con Pileta
• Pueyrredón 939 LO QUE HACE ESPECIAL ESTA PROPIEDAD: Espacios que Inspiran Living-comedor amplio y luminoso que da la bienvenida Cocina-comedor funcional con sorprendente entrepiso de 60m² Cuatro dormitorios generosos para toda la familia Dos baños completos para mayor comodidad Tu Oasis Personal Hermoso parque con pileta para disfrutar todo el año Jardín de invierno ideal para relajarse Galería perfecta para reuniones familiares Comodidad Garantizada Garaje cubierto + entrada vehicular adicional Sin problemas de estacionamiento DATOS TÉCNICOS Lote: 8,66m x 52,54m (456 m² totales) Superficie cubierta: 198 m² Gran potencial: Posibilidad de subdividir en dos unidades funcionales CONDICIONES DE VENTA Precio: USD 100.000 y cuotas Máximas Facilidades de Pago: Se acepta propiedad en parte de pago Se acepta vehículo en parte de pago Documentación al día
• Lista para escriturar Agenda tu visita HOY
• FERNANDA JORGE MANDARINI Italia 1155
• San Antonio de Padua Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parque, Pileta, Vivienda multifamiliar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 898.048/mes
Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pueyrredón 939
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Antartida Argentina) a 8 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Verduleria · Beruti10 min · 619 m
Axion Shop10 min · 628 m
Coto · Avenida Presidente Juan Domingo Peron12 min · 767 m
Educacion
· 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARTA SALOTTI · inicial · publica3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 · secundaria · publica5 min · 330 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 PUEBLOS ORIGINARIOS · adultos · publica5 min · 334 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Antartida Argentina8 min · 496 m
Plaza de los Franciscanos11 min · 683 m
Plaza San Hector Valdivielso Saez11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Antonio de Padua
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 85,3% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 256 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Antonio de Padua
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Antonio de Padua
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 499/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.8%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Antonio de Padua
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 130.913
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 367 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pueyrredón 939, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires
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