P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Entre Rios 300, San Antonio de Padua
Casa en venta
USD 168.000
= $ 265,6 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Entre Rios 300, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
157 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Piden de mas

Pide USD 168.000, un 62% mas que lo normal entre los 49 casas de 3 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Entre Rios 300.

62% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.768lo normal · 1.0919211.278

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 103.636
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.091
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Antonio de Padua: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[FERNANDAJO-702] CASA EN VENTA 4 AMBIENTES APTO CREDITO HIPOTECARIO. S.A DE PADUA Entre Rios 315, S.A de Padua Hermosa casa de dos plantas lista para habitar o invertir. En la planta baja encontrarás un amplio living-comedor ideal para disfrutar en familia, una cocina funcional y bien equipada, un dormitorio cómodo (perfecto para visitas o escritorio) y un baño completo con bañera e hidromasaje para relajarte al final del día. Subiendo por la escalera, en la planta alta te esperan dos dormitorios luminosos, junto a un baño completo con ducha escocesa moderna. Además, cuenta con una mini terraza en la parte superior, con gran potencial: podés seguir construyendo, armar un quincho, jardín vertical o decorarla a tu gusto para crear tu propio espacio al aire libre. En el exterior, un pequeño pero práctico parque con parrills y espacios de guardado. También cuenta con cochera cerrada para mayor seguridad. Construcción moderna, distribución inteligente y excelente luminosidad en todas las plantas. Ubicada en una zona tranquila y accesible de San Antonio de Padua, cerca de comercios, transporte y servicios. Superficie Total: VALOR USD 180.000 Agenda tu visita HOY • FERNANDA JORGE MANDARINI Italia 1155 • San Antonio de Padua Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.844 en total: USD 168.000 del aviso mas USD 11.844 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.508.721 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.508.721/mes

Necesitas ingresos por $ 6.034.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Entre Rios 300

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
Club Martino · Noguera 3298 min · 532 m
Blog Express · Pablo Noguera 20810 min · 657 m
SuperMercado11 min · 678 m
Educacion · 28 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 SAN JUAN BOSCO · especial · publica6 min · 405 m
COLEGIO SECUNDARIO ARETE · secundaria · privada7 min · 416 m
COLEGIO ARETE · primaria · privada7 min · 420 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Doctor Manuel Begrano ("de Lopez")5 min · 350 m
Plaza Cerrada6 min · 384 m
Rotonda Rotary Club11 min · 678 m
Salud · 4 en la zona
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado8 min · 502 m
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DR. PEDRO CHUTRO · clinica especializada · publico9 min · 545 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 180.000USD 168.00023 de sept de 202628 de sept de 2026
  1. 28 de sept de 2026USD 180.000 → USD 168.000-6.67%

Como vinieron los precios en San Antonio de Padua

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 85,3% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Antonio de Padua

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 256 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Rios 300, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Antonio de Padua

Busquedas relacionadas

USD 168.000
Casa en venta
WhatsApp