Casa 3 ambientes en venta en Habana al 400, San Antonio de Padua

Casa 3 ambientes en ventaen Habana al 400, San Antonio de Padua

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
220 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Antonio de Padua

Esta en lo normal

Pide USD 80.000, un 3% mas que lo normal entre los 30 casas de 2 habitaciones en venta en San Antonio de Padua publicados a menos de 10 cuadras de Habana al 400.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 842lo normal · 820639967

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 77.921
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 879
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA A LA VENTA Ubicación a metros de la calle Noguera altura 1800 Rejas al frente, entrada de auto, paso auxiliar, star, living, cocina comedor, baño completo, dos dormitorios, atrás queda patio libre con pileta de fibra de vidrio, parrilla, lavadero cubierto.- ES APTA CREDITO HIPOTECARIO Cuenta con todos los servicios excepto Agua Corriente.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Habana al 400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Estudiantes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Pierino4 min · 277 m
Emanuel5 min · 288 m
Maxiosco La Plaza7 min · 430 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica3 min · 166 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 FERRO VALLERGA · primaria · publica3 min · 170 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · publica6 min · 367 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Estudiantes6 min · 399 m
Plaza del Tanque Barrio Obrero12 min · 743 m
Parque de la Unidad Nacional14 min · 868 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA UN LUGAR BRILLANTE - I · clinica especializada · privado8 min · 489 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Antonio de Padua

El precio de casas de 3 ambientes en San Antonio de Padua esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 46,7% mas que en junio de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Antonio de Padua

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 96 avisos del segmento publicados en San Antonio de Padua.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Habana al 400, San Antonio de Padua, Merlo, Buenos Aires

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